夏日炎炎正当时 正是选房好时节

来源:365淘房网 2018-06-19 10:37

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很多消费者选择购房看房时,大多数都喜欢选择天气晴朗,风和日丽的好日子,相较于在炎炎夏日顶着日头奔波看房,在家悠闲地吃着西瓜吹着空调似乎才是最好的选择。但是,据小编了解到,其实夏天才是购房最好的时节,下面就跟着小编一起来看看原因吧。

夏日购房更有助于查看房屋通风情况

夏日炎炎,房屋的通风问题相较于其他季节来说,更显得尤为重要。通风性好的房子,房间内空气流通,夏天不闷热,屋内空气质量也好,居住者才能更显舒心。那么如何才能选择一个通风良好的房子呢?

要想测试房屋的通风问题,首先就要看楼间距以及各个楼栋的分布,是否有利于在夏季引进主导风,能否保风路通畅,会不会形成漩涡风和风向死角;二是看户型,是否为敞开型的户型,周围有没有遮挡物等。

南北通透、楼间距合理的房子,即便没有自然风吹进,也会因为空气对流而产生气流,通过观察纸巾,就可以判断房子的通风情况。

夏日购房更有利于查看房屋通风情况

夏天,太阳高度是一年中最高的季节,虽然夏天采光很好的房子,不代表冬天也一定好。当然如果夏天采光都有问题的房子,那么冬的情况只会更糟。所以建议购房者亲自去检测房屋的采光。如果9点前太阳光能撒满卧室,说明这套房子的日照不错,而傍晚时判断一套房子西晒情况是否严重的好时机。

夏日购房更易检测房屋的防水防潮问题

夏季雨水多发,所以更有利于检查房屋的防潮防水问题。尤其是购买低层住房的购房者,因为一般底层房屋附近管道井较多,墙皮与楼板防潮问题格外重要。对于底层管道返水问题,要仔细观察看底层管道是否加粗或进行了其他技术上的处理。若排水设施不全,底层管道返水严重千万不要购买。

同时,由于夏日多雨的特殊天气情况,小区是否会有由于夏季特殊的天气情况带来的雨水难排影响出行和生活问题,以及周边交通拥堵或者出行不便的情况。另外,还需要检查楼房的雨水管道是否完好,能否及时排出避免雨水渗入屋内。

夏日购房更有利于充分了解小区的周边环境

很多购房者在选房的时候,都会倾向于选择小区设施齐全,环境良好的房子。夏季正是草木茂盛的好时节,夏季购房正好有利于购房者检查小区的绿化率是否合格,同时也有助于购房者观察小区物业管理是否尽职,绿化植物修剪是否及时、垃圾堆放是否影响居住。

同时,夏季也是各类宵夜、大排档最为红火的时候,如果购房者对噪音十分敏感,也可以选择晚间去小区了解噪音的情况。返回南昌365淘房>>

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